Vente immobilière Maison Craponne

Craponne (69290)

Craponne centre bâtiment à fort potentiel de 459,05m2

Nouveauté chez les Gones de l'immo. Rare opportunité dans le centre de Craponne ! Nous vous proposons à la vente un grand bâtiment de plus de 400 m² offrant un potentiel exceptionnel. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble se distingue par sa localisation privilégiée, proche de toutes les commodités et des transports. Idéal pour les investisseurs et promoteurs, ce bien présente de multiples possibilités : transformation en logements, aménagement en local commercial ou professionnel, ou encore réhabilitation pour des espaces multifonctionnels. Une rénovation est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien unique. Avec une surface généreuse et modulable, vous aurez la liberté de créer des projets sur mesure pour répondre aux besoins du marché immobilier local. Pour toute demande d’informations complémentaires et visite, n’hésitez pas à contacter votre Gone Thomas 0648252779 Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un bâtiment à fort potentiel au cœur de Craponne ! 

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1461 m²

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Réf : 1185

880 000 €

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Craponne (69290)

CRAPONNE CENTRE - MAISON DE VILLE - JARDIN

CRAPONNE CENTRE - MAISON DE VILLE T4 + JARDIN. Maison rénovée. Nouveauté chez les Gones de l'immo.Venez découvrir ce bien singulier de 98 m2 dans une petite copropriété de charme et au calme absolu. Vous serez séduits par sa luminosité (traversante est/ouest), son bel espace de vie, son extérieur, et son emplacement. Le Rdc est composé d'une entrée, d'un très bel espace séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée avec un accés direct sur un jardin arboré de 100 m2 . Le premier étage se compose de deux grandes chambres avec placards muraux et d'une salle de bains. Le second étage est composé d'une chambre parentale et un bureau/ dressing. Maison idéale pour les amoureux de l'ancien rénové. Deux places de parking privatives complètent ce bien.Idéalement situé dans Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, bus, écoles etc..) (5 lots - Aucune procédure en cours - 192 charges annuelles de copropriété - Mandat 1174 - honoraires à la charge du vendeur) Votre contact: Marlene GRANIERI 06.76.21.87.81 (statut d'agent commerciale au rsac de lyon: 751313800) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1174

390 000 €

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Craponne (69290)

CRAPONNE- MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN -TERRASSE

CRAPONNE - MAISON T4 + GARAGE - JARDIN 468 M²- SECTEUR RESIDENTIEL. Véritable c oup de coeur pour cette belle maison entiérement rénovée avec gôut, idealement située, au calme absolu et implantée sur une parcelle de 468 m². Vous serez séduits par la luminosité, la qualité de la rénovation, les espaces extérieurs et son environnement. Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière composée d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour (avec accès direct à une grande terrasse et jardin), un cellier/ buanderie et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc séparé. La maison possède un jardin en gradin avec différents usages (terrasse, jeux, jacuzzi) et un garage de 20m². A proximité immédiate de toutes les commodités, des transports (bus tcl), des écoles et des commerces. Chauffage gaz individuel. Charges annuelles du lotissement : 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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468 m²

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Réf : 1077

415 000 €

Nouveauté

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Craponne (69290)

Maison familiale - 190m2 hab- 6 CHAMBRES - 470 m² Parcelle

Craponne secteur résidentiel - MAISON / 6 CHAMBRES + GARAGE. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 190 m² habitable (158m² carrez) avec une surface Total de 287 m², implantée sur une parcelle de 470m².Elle se compose : Au rez de chaussée d'un grand garage de 41 m², d'une buanderie-stockage de 39 m², et d'une cave. Au premier étage, d'un grand salon-salle à manger baigné de lumiére, d'une cuisine fermée et equipée, de 3 belles chambres, et une salle d'eau . Au dernier étage: 3 grandes chambres, 1 dressing, et une salle de bains, un toilette. Maison entierement rénovée avec goût, il reste un joli potentiel d'agencement (poss. de créer un studio dans le garage). Pour votre confort: transports, écoles et commerces sont à quelques minutes à pied. Bon classement énergétique car la maison dispose : d'une isolation par l'extérieur + doubles vitrages + des panneaux solaire qui permettent de revendre l'énergie au fournisseur.La rentrée financière annuelle permet d'avoir des factures de gaz et d'électricité payées presque entièrement par cette revente. Honoraires de vente charge acquéreur : 17 000 Euros soit 560 000 Euros frais d'agence inclus . Pour plus de renseignements, Contactez Marlene au 06 76 21 87 81 inscrit au RSAC de Lyon 751 313 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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470 m²

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Réf : 1063

543 000 €

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Craponne (69290)

Craponne- maison de ville- Duplex- 5 chambres 170 m²- jardin

Craponne... Venez découvrir cette maison de village composée de 2 lots. Un premier logement T4 de 147 m² au 1 er étage en duplex et un T2 de 47 m² au rez-de-chaussée (possibilité de reunir les deux lots) Pour le T4 vous disposerez d'un salon sejour, d'une cuisine ouverte, d'un salon Tv et d'une salle de douche. Au 2 ème niveau, 3 chambres mansardées, une salle de bain avec sanitaire, un espace buanderie et une salle de jeu. Le bien dispose d'un jardin clos et agrémenté d'une terrasse bois. Une annexe composée d'une chambre, d'une kitchenette et d'un wc. (Ideal ado ou télétravail) Un garage et une cave complètent le bien. L'appartement T2 de 47.23 m² au rez-de-chausée à un accès independant. (idéal profession independante, très bon rapport airbnb) Possibilité de rassembler les deux biens pour faire une grande maison. Pour tous renseignements, veuillez contacter Carine Rochette. RSAC DE LYON 849 758 537 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1031-B

529 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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