Nos biens immobiliers à vendre

Dardilly (69570)

A VENDRE: Appartement Lumineux à Dardilly avec un balcon, proche...

Nouveau Chez les Gones de L'Immo à vendre : Appartement lumineux de 75,79 m² Lc à Dardilly, idéalement situé au cœur du Bourg de Dardilly. Ce bien immobilier comprend un hall d’entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec un balcon exposé sud et une vue dégagée sur la campagne, parfait pour profiter du soleil. La cuisine aménagée est indépendante et dispose d'une loggia pour plus de rangements. Vous trouverez également deux chambres confortables dont une avec un dressing, une salle d’eau moderne, un espace buanderie, une cave Bâtiment récemment rénové au niveau de l'isolation, aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, c'est une opportunité rare sur le marché immobilier de Dardilly, alliant tranquillité et accessibilité. Les informations de cet appartement: DPE : D, mode de chauffage : Collectif gaz de ville, Exposition Sud, fenêtre double vitrage PVC. Charges de copropriété : 273,33 € chauffage et eau inclus. Taxe Foncière : 900€ Numéro de lot n° 40 Un garage peut compléter cet appartement en plus du prix. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°133.L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare. Législation en vigueur : Conformément à la loi Alur, cet appartement est soumis à un diagnostic de performance énergétique (DPE) et à un état des risques naturels et technologiques (ERNMT).Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

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Réf : 95C

345 000 €

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Craponne (69290)

Craponne centre bâtiment à fort potentiel de 459,05m2

Nouveauté chez les Gones de l'immo. Rare opportunité dans le centre de Craponne ! Nous vous proposons à la vente un grand bâtiment de plus de 400 m² offrant un potentiel exceptionnel. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble se distingue par sa localisation privilégiée, proche de toutes les commodités et des transports. Idéal pour les investisseurs et promoteurs, ce bien présente de multiples possibilités : transformation en logements, aménagement en local commercial ou professionnel, ou encore réhabilitation pour des espaces multifonctionnels. Une rénovation est à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien unique. Avec une surface généreuse et modulable, vous aurez la liberté de créer des projets sur mesure pour répondre aux besoins du marché immobilier local. Pour toute demande d’informations complémentaires et visite, n’hésitez pas à contacter votre Gone Thomas 0648252779 Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un bâtiment à fort potentiel au cœur de Craponne ! 

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1461 m²

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Réf : 1185

880 000 €

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Dardilly (69570)

A vendre : Appartement Lumineux à Dardilly avec balcon, proche des...

Nouveau Chez les Gones de L'Immo à vendre : Appartement lumineux de 75,79 m² Lc à Dardilly, idéalement situé au cœur du Bourg de Dardilly. Ce bien immobilier comprend un hall d’entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec un balcon exposé sud et une vue dégagée sur la campagne, parfait pour profiter du soleil. La cuisine aménagée est indépendante et dispose d'une loggia pour plus de rangements. Vous trouverez également deux chambres confortables dont une avec un dressing, une salle d’eau moderne, un espace buanderie, une cave. Bâtiment récemment rénové au niveau de l'isolation, aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, c' est une opportunité rare sur le marché immobilier de Dardilly, alliant tranquillité et accessibilité. Les informations de cet appartement: DPE : D, mode de chauffage : Collectif gaz de ville, Exposition Sud, fenêtre double vitrage PVC. Charges de copropriété : 273,33 € chauffage et eau inclus. Taxe Foncière : 900€ Numéro de lot n° 40 Un garage peut compléter cet appartement en plus du prix. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°133.L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare. Législation en vigueur : Conformément à la loi Alur, cet appartement est soumis à un diagnostic de performance énergétique (DPE) et à un état des risques naturels et technologiques (ERNMT). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

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Réf : 133B

345 000 €

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Sainte Foy lès Lyon (69110)

Maison de 150m2 plus Terrain 500m2 sainte Foy les lyon plat verdure...

Nouveauté Gones de l'Immo, au calme sur Sainte Foy les Lyon Projet de construction. Maison de 145 m2 plus garage de 31m2. Terrain de 500 m2 utiles hors chemin d'accès. Pour plus d'informations sur la maison et les plans contactez nous. Terrain vendu 349 000€ Prix de notre partenaire constructeur pour une maison de 145 m2 plus garage de 31m2 incluant construction, dommage ouvrage, terrassement vrd et viabilités (soit 248 000€ de construction) Non inclus dans le prix, frais de notaires sur le prix du terrain, différentes taxes liées à la constrctuction(aménagement, égout) cuisine, peintures, sol des chambres, aménagement et agrément du terrain. L'aménagement intérieur et les prestations sont modifiables avec le constructeur. Pour plus d'informations sur les prestations intérieurs, nous contacter. Les photos sont non contractuelles.  Thomas 0648252779 Rsac 528142896 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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500 m²

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Réf : 1182 B

595 000 €

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Montceau-les-Mines (71300)

Maison 2 pièces 61m2

Nouveau chez Les Gones de l'immo, maison 2 pièces de 61m2 avec jardin, entièrement rénovée en 2024. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte d'environ 20m2, suivi d'un séjour avec sa mezzanine donnant accès au jardin de 250m2 à l'arrière de la maison. Pour finir, un grand dégagement pouvant être aménagé en dressing desservant la chambre. On apprécie : La double exposition, la rénovation totale, le secteur calme à proximité des commerces. Stationnement devant la maison. Taxe foncière : 427€ Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare.

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341 m²

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Réf : 136

89 000 €

Nouveauté

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Lentilly (69210)

À vendre : Plateau à aménager dans un magnifique corps de ferme sur...

Nouveau Chez Les Gones De L'Immobilier en co-exclusivité avec My Casa. Découvrez ce bien de 140 m² situé dans un secteur privilégié, offrant une vue imprenable sur les collines. Ce plateau à aménager vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. Avec un petit extérieur, cet espace est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation possibilié de faire une belle pièce de vie et 3 chambres. La copropriété est en cours, avec des charges faibles en raison du peu de parties communes. Ce bien représente une opportunité à saisir, que ce soit pour une location ou une revente future. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier chez Les Gones De L'immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations à retenir : Exposition Sud, Petite copropriété, Vue dégagée Charges de copropriété : en cours, Numéro de lot n° 2 Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°95.L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare. Législation en vigueur : Conformément à la loi Alur, cet appartement est soumis à un diagnostic de performance énergétique (DPE) et à un état des risques naturels et technologiques (ERNMT). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

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200 m²

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Réf : 95B

131 500 €

Nouveauté

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Sain-Bel (69210)

SAIN BEL Maison de village 165m² avec vue 4 chambres

Nouveau Chez Les Gones De L'Immo : dans un écrin de verdure à 10 minutes de la gare de Sain Bel, Maison de village située à Bessenay, dans un écrin de verdure, vous offre une superficie de 165m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, et présente un fort potentiel d'aménagement et d'extension. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un vaste espace de vie de 44m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 18m² ouverte sur une terrasse de 27m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une seconde terrasse intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute intimité. Ce niveau comprend également une chambre de 18m², un espace buanderie, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing, une salle de jeux et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. La maison dispose également de 5 caves pour un rangement optimal et d'une aire de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout est édifié sur un terrain de 4141m², offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Points forts : Maison spacieuse, grand terrain, 4 chambres, poêle à bois, terrasses exposées sud, nombreuses caves, parking, proche gare. Mandat n°132. Cécile REILLE, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le n°915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

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4141 m²

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Réf : 132B

365 000 €

Nouveauté

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Craponne (69290)

Craponne centre - Appartement T4 - 115.73m²

Nouveau chez les Gones de L'Immo. Venez découvrir ce bien unique au coeur de Craponne. Des l'entrée, vous serez charmé par le volume de cet appartement. La pièce de vie de 52 m² avec sa cuisine ouverte vous offre un espace convivial et chaleureux. Vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bain et dressing puis de deux autres chambres avec placard de rangement, d'une salle de douche et d'un WC. Vous profiterez d'une terrasse cosy de 17 m². Deux places de parking en intérieur avec porte securisée complètent le bien. Coté technique: Classe énergetique C. Chauffage pompe à chaleur reversible.Raccordé à la fibre. Toiture rénovée en 2022. Lot 2. Bien en copropriété. Carrez 115.73 m². Mandat 1187. Agence les Gones de L'Immo. Ce bien vous est proposé par Carine Rochette. RSAC de LYON 849 758 537 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1187

475 000 €

Coup de coeur

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Francheville (69340)

Maison 100,78m2 + Terrain 708 m2 au calme Francheville

Nouveauté Gones de l'Immo, au calme sur Francheville le Haut. Projet de construction. Un permis de construire est validé et purgé, vous pouvez démarrer la construction rapidement. Maison de 100,78m2 plus sous sol de 25m2. Terrain de 708 m2 dont 546 m2 utile. Pour plus d'informations sur la maison et les plans contactez nous. Terrain vendu 249 000€ Prix de notre partenaire constructeur pour une maison de 100,78m2 plus sous sol de 25m2 incluant construction, dommage ouvrage, terrassement vrd et démolition du terrain de tennis. (soit 196 000€ de construction) Non inclus dans le prix, frais de notaires sur le prix du terrain, viabilités, différentes taxes liées à la constrctuction (aménagement, égout) cuisine, peintures, sol des chambres, aménagement et agrément du terrain. L'aménagement intérieur et les prestations sont modifiables avec le constructeur. Pour plus d'informations sur les prestations intérieurs, nous contacter. Thomas 0648252779 Rsac 528142896

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708 m²

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Réf : 1175 B

445 000 €

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Grézieu-la-Varenne (69290)

MAISON 170 M² 4 CHAMBRES ET BUREAU GARAGE CAVE ATELIER, TERRAIN 921...

Nouvelle Exclusivité chez Les Gones de l'Immo, Grézieu-la-Varenne, à seulement 500 m à pied de tous les commerces et de l'arrêt de bus TCL C24 (Direction Gorge de Loup). Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 170 m² + 38 m² d'annexes incluant garage, buanderie, atelier et cave. La maison d'origine a été entièrement rénovée (Isolation par l'extérieur, façade, fenêtres, toiture, pompe à chaleur) et une extension a été construite en 2001. Diagnostic de performance énergétique en C. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une cuisine fermée et un séjour orienté Sud-Est, un bureau de 13 m², un WC séparé, une salle de cinéma qui peut être transformée en chambre. De nombreux rangements. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Le terrain de 921m² est piscinable, clos et arboré. Appelez au 06 24 90 07 57 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°1186.

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921 m²

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Réf : 1186

529 000 €

Exclusif

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