Nos biens immobiliers à vendre

Ancy (69490)

ANCY, hors lotissement ,maison inversée 106.76 m2 au calme

Dossier n° 52b - Mandat n° 52 À Ancy, dans les Monts du Lyonnais, achetez un bien immobilier avec cette maison inversée de 106.76m2 sur une belle parcelle de 310 m2 comprend une pièce de vie de 40.94 m2 avec cuisine ouverte, une buanderie, une suite parentale de 10.53 m2 avecune salle d’eau et un beau dressing de 4.85 m2 et u nwc. A l’étage, l’entrée,1 bureau, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Accès au garage privatif de 20.05 m2 pour 1 voiture. La maison est conforme aux dernières normes en matière de réglementation environnementale qui garantit une forte isolation thermique. Une faible consommation environ 20€/ mois de chauffage. Les infos sur cette maison : mode de chauffage : Pompe à chaleur, plancher chauffant, baie coulissante en alu. Exposition Sud/Ouest. Située en voiture à 15 km de la gare de Tarare et 7km de la gare de Saint Romain de Popey, 30 km de Villefranche sur Saône, 15 km de l’entrée de l’A89 direction Lyon. Le prix de vente est de 325 576 €. Le prix comprend le terrain + les frais de VRD + la dommage ouvrage + coût de la construction. Mandat n°52b. Bien proposé par Sophie MARGUERITE-CHAIZE – E.I Agent immobilier indépendant - Enregistré sous le n° 753 180 389 Villefranche sur Saône-Tarare. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous accompagner dans ce beau projet de vie. Contactez-moi au 06 50 13 70 09. - sophie.marguerite@gones.immo

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310 m²

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Réf : 52b

325 576 €

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Messimy (69510)

Maison sans vis-à-vis de 120m2 avec 4 chambres

Nouveau Chez Les Gones de L' Immo : Charmante maison de 120 m² située dans un lotissement. Cette propriété dispose d'un spacieux terrain de 1100 m² avec une piscine pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou les membres de la famille à mobilité réduite. À l'étage, une salle de bain supplémentaire offre un espace de détente pour tous les occupants. Un garage et un pool house complètent cette belle maison. Cette propriété dispose d'un spacieux terrain de 1100 m² avec une piscine pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et convivial ! Mandat n°90 . Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare.

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1100 m²

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Réf : 90

570 000 €

Exclusif

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Chazelles-sur-Lyon (42140)

Chazelles-sur-Lyon- Maison 123 m²- 4 chambres -jardin

Chazelles-sur-Lyon. Venez découvrir cette charmante maison de 123 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un hall d'entrée, d'une cuisine récente entièrement équipée et fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin et d'un WC. A l'étage, 4 grandes chambres avec de nombreux rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée et possibilité de créer un espace buanderie. L' exterieur est entièrement clos et arboré, vous profiterez d'une terrasse coté sud. Maison fonctionnelle idéal pour une famille car celle-ci dispose de 3 chambres pour les enfants et une grande chambre parent avec de nombreux rangements. Chauffage gaz. Année de construction 2004.Copropriété de 3 lots.Lot n°3. Maison mitoyenne sur un coté. Agence les Gones de L'immo.Ce bien vous est proposé par Carine Rochette. RSAC DE LYON 849 758 537 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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350 m²

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Réf : 1068

295 000 €

Coup de coeur

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Craponne (69290)

Maison familiale - 190m2 hab- 6 CHAMBRES - 470 m² Parcelle

Craponne secteur résidentiel - MAISON / 6 CHAMBRES + GARAGE. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 190 m² habitable (158m² carrez) avec une surface Total de 287 m², implantée sur une parcelle de 470m².Elle se compose : Au rez de chaussée d'un grand garage de 41 m², d'une buanderie-stockage de 39 m², et d'une cave. Au premier étage, d'un grand salon-salle à manger baigné de lumiére, d'une cuisine fermée et equipée, de 3 belles chambres, et une salle d'eau . Au dernier étage: 3 grandes chambres, 1 dressing, et une salle de bains, un toilette. Maison entierement rénovée avec goût, il reste un joli potentiel d'agencement (poss. de créer un studio dans le garage). Pour votre confort: transports, écoles et commerces sont à quelques minutes à pied. Bon classement énergétique car la maison dispose : d'une isolation par l'extérieur + doubles vitrages + des panneaux solaire qui permettent de revendre l'énergie au fournisseur.La rentrée financière annuelle permet d'avoir des factures de gaz et d'électricité payées presque entièrement par cette revente. Honoraires de vente charge acquéreur : 17 000 Euros soit 560 000 Euros frais d'agence inclus . Pour plus de renseignements, Contactez Marlene au 06 76 21 87 81 inscrit au RSAC de Lyon 751 313 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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470 m²

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Réf : 1063

543 000 €

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Civrieux-d'Azergues (69380)

Civrieux-D'Azergues : villa avec 3 pièces en vente à rénover.

Nouveau Chez les Gones de L'Immo maison de 76m2 située sur la commune de Civrieux d'Azergues. Elle est composée d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec un accès à une terrasse côté ouest. Une cuisine fermée donnant sur une deuxième terrasse côté Est. Une salle d'eau, 2 chambres. Au sous-sol une buanderie, une salle d'eau, une salle de jeux, un espace atelier et un garage. Cette maison s'accompagne d'un jardin d'environ 700 m2 . Points positifs : Double vitrage, alarme, pas de vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et convivial à proximité des commerces ! Mandat n°120 . Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare.

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809 m²

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Réf : 120

315 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Ancy (69490)

ANCY, hors lotissement , terrain constructible viablisé de 310 m2

ANCY, dans les Monts du Lyonnais, Terrain constructible viabilisé, hors lotissement et au calme de 360 m2. Situé en voiture à 15 km de la gare de Tarare et 7km de la gare de Saint Romain de Popey, 30 km de Villefranche sur Saône, 15 km de l’entrée de l’A89 direction Lyon. Un projet de construction ? besoin d’un partenaire pour vous accompagner ? N’hésitez pas à contacter Sophie MARGUERITE-CHAIZE Agent immobilier indépendant (EI) Enregistrée sous le n° 753 180 389 Villefranche sur Saône-Tarare. Agence les Gones de l'Immo, elle se fera un plaisir de vous renseigner si vous souhaitez plus d'informations. .L'annonce a été rédigée en conformité avec la legislation en en vigueur.

310 m²

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Réf : 52

95 000 €

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Ancy (69490)

ANCY, les Monts du Lyonnais, au calme terrain constructible hors...

ANCY, dans les Monts du Lyonnais, Terrain constructible viabilisé, hors lotissement et au calme de 460 m2. Situé en voiture à 15 km de la gare de Tarare et 7km de la gare de Saint Romain de Popey, 30 km de Villefranche sur Saône, 15 km de l’entrée de l’A89 direction Lyon. Un projet de construction ? Besoin d’un partenaire pour vous accompagner ? N’hésitez pas à contacter Sophie MARGUERITE-CHAIZE Agent immobilier indépendant (EI) Enregistrée sous le n° 753 180 389 Villefranche sur Saône-Tarare. Agence les Gones de l'Immo, elle se fera un plaisir de vous renseigner si vous souhaitez plus d'informations. .L'annonce a été rédigée en conformité avec la legislation en en vigueur.

460 m²

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Réf : 51

110 000 €

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Craponne (69290)

Craponne- appartement T4 - 3 chambres - garage et place de parking

Craponne centre à 5 min de la place du marché. Venez découvrir cet appartement T4 de 89.29 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Vous disposerez d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une cuisine independante avec cellier puis d'un salon-séjour ouvrant sur le balcon avec une exposition Sud/Ouest. (Possibilité d'agrandir encore la piece de vie en supprimant une chambre) L'espace nuit est composé des trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Cet appartement dispose de nombreux rangements. Equipé de la climatisation. Un garage fermé + cave et une place de parking complètent le bien. L'appartement est traversant.Très bon état. A moderniser selon vos gouts. Residence fermée et sécurisée. Proche commerces et Tcl. Ideal pour tout faire à pieds. Pour tous renseignements, veuillez contacter Carine Rochette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1114

330 000 €

Coup de coeur

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Craponne (69290)

Craponne- maison de ville- Duplex- 5 chambres 170 m²- jardin

Craponne... Venez découvrir cette maison de village composée de 2 lots. Un premier logement T4 de 147 m² au 1 er étage en duplex et un T2 de 47 m² au rez-de-chaussée (possibilité de reunir les deux lots) Pour le T4 vous disposerez d'un salon sejour, d'une cuisine ouverte, d'un salon Tv et d'une salle de douche. Au 2 ème niveau, 3 chambres mansardées, une salle de bain avec sanitaire, un espace buanderie et une salle de jeu. Le bien dispose d'un jardin clos et agrémenté d'une terrasse bois. Une annexe composée d'une chambre, d'une kitchenette et d'un wc. (Ideal ado ou télétravail) Un garage et une cave complètent le bien. L'appartement T2 de 47.23 m² au rez-de-chausée à un accès independant. (idéal profession independante, très bon rapport airbnb) Possibilité de rassembler les deux biens pour faire une grande maison. Pour tous renseignements, veuillez contacter Carine Rochette. RSAC DE LYON 849 758 537 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 1031-B

529 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Brindas (69126)

Brindas - maison de 300 m² - Piscine

Brindas...Veritable maison de campagne. Venez découvrir cette maison de 300 m² composée comme suit. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, d'un salon-séjour double exposition ouvrant sur le jardin puis d'une cuisine independante ouvrant egalement sur l'exterieur. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. A l'étage, une grande salle de jeux au centre puis 4 chambres autour, une salle de bain, un sanitaire et une salle d'eau. La maison dispose d'un sous-sol complet. (Garage, atelier, cave) Une superbe piscine avec son pool-house vous attendent. Veritable maison de caractère avec poutres en bois, montée d'escalier magistrale et grands volumes. Parcelle de 1800 m² entourée d'un parc boisé. Bien proposé par Carine Rochette. Agent commercial RSAC 849 758 537. Honoraires à charges vendeur. Pour tous renseignements, veuillez contacter votre agence immobilière Les Gones de l'immo. L'annonce a été redigé en conformité avec la legislation en vigeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1800 m²

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Réf : 1039

980 000 €

Coup de coeur

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