Nos biens immobiliers à vendre

Morancé (69480)

À vendre – Maison familiale 4 chambres – 154 m² – Morancé – Terrain...

Les Gones de L’Immo – Morancé À deux pas du centre du village de Morancé, au calme, venez découvrir cette maison familiale de 154 m² habitables, située sur une belle parcelle arborée de 1225 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2006, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et une luminosité traversante Est-Ouest, idéale pour une vie de famille en toute sérénité. Disposition : • Séjour spacieux de 45 m², ouvert sur le jardin • Cuisine semi-séparée aménagée, fonctionnelle et lumineuse • 4 chambres, dont une suite parentale • Salle de bain indépendante supplémentaire • WC séparés • Garage double de 33 m² avec espace buanderie et rangements Extérieurs : • Terrain de 1225 m², entièrement clos et arboré • Jeu de boules • Bel espace pour les enfants (trampoline, jeux, etc.) • Possibilité d’aménager une piscine Informations complémentaires : • Année de construction : 2006 • Chauffage : Gaz de ville • Exposition : Est/Ouest • Rafraîchissement à prévoir • Proximité écoles, commerces et transports à pied • Environnement calme et résidentiel Bien proposé par Caroline Noyel – Gérante Associée – Les Gones de L’Immo Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 919 790 758 – Villefranche-sur-Saône / Tarare N° de mandat 149 Pourquoi visiter ? Pour sa localisation idéale à Morancé, son potentiel familial, son grand jardin arboré et sa configuration parfaitement adaptée à une vie de village tout en étant proche de Lyon. Contactez Les Gones de L’Immo dès maintenant pour organiser une visite !

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1225 m²

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Réf : 149

520 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Grézieu-la-Varenne (69290)

Maison 5 chambres 187 m2 Grézieu-la-Varenne

Découvrez cette nouvelle opportunité chez les Gones ! Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison familiale de 187 m², avec jardin et dépendance, présente un fort potentiel mais requiert des rénovations significatives. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon spacieux, une grande cuisine indépendante avec cellier/buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et un WC, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires.Les combles, très spacieux, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est équipée de fenêtres récentes en double vitrage et d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec un fort potentiel, d'une grande dépendance avec garage et atelier de 35m2, ainsi que d'un puits. Votre Gones Thomas Ondet RSAC de Lyon 528142896. Certaines photos sont retouché avec le logiciel Pix hdr donc non contractuelle.

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Réf : 1170

380 000 €

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Saint-Genis-les-Ollières (69290)

SAINT GENIS LES OLLIERES - MAISON 216 m2- 5 CHAMBRES -

Nouveauté chez les Gones de l'Immo, Maison familiale avec vue sur Lyon à Saint-Genis-les-Ollières, située au clame au fond d'une impasse. Découvrez cette maison de 216 m², nichée dans un écrin de verdure de 1 488 m², offrant une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière. Située à Saint-Genis-les-Ollières, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et sa tranquillité à deux pas de Lyon. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand salon lumineux, donnant sur une cuisine équipée avec vue sur le jardin et la piscine. Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent un confort optimal pour toute la famille. Les combles aménagées ajoutent un espace polyvalent. À l’extérieur, profitez de la piscine et du vaste terrain arboré avec une vue exceptionnelle. Profitez d'une belle terrasse faisant le tour de la maison !!! Un cadre de vie unique à ne pas manquer ! Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Votre contact : MARLENE GRANIERI 06 76 21 87 81 ( rsac de Lyon 751313800)

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1488 m²

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Réf : 1167

860 000 €

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Bessenay (69690)

Maison de village 165m² avec vue 4 chambres Bessenay

Nouveau Chez Les Gones De L'Immo : À seulement quelques minutes du centre de Bessenay , cette spacieuse maison de village d'environ 165m² habitables sur 2 niveaux est nichée dans un véritable écrin de verdure o ffrant 7 pièces , dont 4 chambres , Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un vaste espace de vie de 44m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 18m² ouverte sur une terrasse de 27m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une seconde terrasse intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre en toute intimité. Ce niveau comprend également une chambre de 18m², un espace buanderie, une salle de bain avec douche et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing, une salle de jeux et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint. 5 caves pour un rangement optimal.et une a ire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. Un cadre exceptionnel : Le tout sur un terrain de 4 141 m² , offrant une vue dégagée et un environnement paisible et verdoyant , idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités et de la gare . Mandat n°132. Cécile REILLE, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le n°915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

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4141 m²

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Réf : 132

345 000 €

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Chambost-Allières (69870)

Maison de village d'environ 85m²T4 Centre Chambost-Allières

Nouveau Chez Les Gones de L' Immo : Charmante maison de village rénovée à vendre Chambost-Allières Cette maison de village récemment rénovée (plomberie, électricité, isolation) d'une superficie d'environ 83m² est située en plein cœur du village de Chambost-Allières, à proximité immédiate des écoles, d'un cabinet médical et des services publics. Un espace de vie convivial : Au rez-de-chaussée, profitez d’un salon-séjour lumineux d'environ 30m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse. Possibilité d’installer un poêle pour plus de confort. À l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une grande chambre de 21m², idéale pour aménager un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Un grenier aménageable de plus de 50 m² , offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel. Un garage fermé de 25m², un cabanon pour le rangement et un jardin privatif viennent compléter ce bien. Atouts supplémentaires : Facilité de stationnement grâce à la cour commune, rénovation récente , emplacement central. Taxe foncière : 232 € Vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous accompagner dans ce projet. Cécile REILLE, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le n°915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

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600 m²

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Réf : 130

159 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Terrain plat au centre de 750 m2

Vous souhaitez construire la maison de vos rêves ? En plein coeur de Saint Genis les Ollières ? Au calme, sur une belle parcelle plate ? Venez découvrir celle-ci de 750 m2, elle vous attend.. Appelez Pascal au 06#33#33#81#89

750 m²

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Réf : 1162

319 000 €

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L'Arbresle (69210)

Maison sur la commune de L'arbresle T6

Idéalement située sur les hauteurs de L'Arbresle dans un quartier calme, résidentiel et proche des écoles. Les Gones de l’Immo ont le plaisir de vous proposer une charmante maison d’environ 140m² à raffraîchir avec son jardin fleuri et arboré, bâtie sur 2 niveaux pleine de potentiel, avec ses 5 chambres pour accueillir toute votre famille. La maison se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante s'ouvrant sur la terrasse, d'un bel espace séjour de 35m², d'une chambre, d'une salle d'eau, dressing et wc séparé. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres avec de beaux volumes, une salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Un garage de 16m² et un cabanon complètent ce bien. Gare tram-train direction Lyon en 30 minutes et A89. Vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous accompagner dans ce projet. Cécile REILLE, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le n°915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

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411 m²

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Réf : 113B

349 000 €

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4 PIECES APPARTEMENT 102,20 M² AVEC TERRASSE DE 23M² ET 2 PLACES DE...

CENTRE DE L'ARBRESLE, Idéal pour habiter ou investir (Zone B1) À deux minutes à pied de la gare (30 minutes de Lyon avec le Tram train), des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement situé au RDC d'une nouvelle résidence intimiste sécurisée de 13 logements. L'architecture se veut simple et épurée. Vous profiterez d'un vaste espace de vie ouvert sur la cuisine d'une surface totale de 46 m2 donnant directement sur la terrasse de 23m² et dans la partie nuit, une suite parentale avec placard et sa salle d'eau , deux chambres avec placard, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et un WC. L'appartement bénéficie de deux places de parking sécurisé. Chauffage individuel au gaz. Livraison T4 2025 Vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi, je me ferais un plaisir de vous renseigner et vous accompagner dans ce projet. Cécile REILLE, conseiller immobilier indépendant - Enregistré sous le n°915173132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

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Réf : 111

412 000 €

Nouveauté

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Craponne (69290)

MAISON - T5 - PISCINE- 5169m² DE JARDIN - GARAGE

CRAPONNE AU CALME - MAISON DE FAMILLE T5 - PISCINE- DOUBLE GARAGE - Venez découvrir cette belle villa située au calme et dans parc arboré de 5169 m² + piscine (5 X 12). Vous apprécierez: son cadre bucolique, ses extérieurs (grand parc+ 3 Terrasses) ,ses volumes, sa luminosité. Elle se compose comme suit : A l'étage de plain-pied : d'une entrée, d'un vaste séjour salle à manger avec un accès sur la véranda et la terrasse de 40m² avec une vue dominante sur le parc, d'une cuisine ouverte et equipée avec un accès également sur une deuxième terrasse, de deux chambres avec placards, d'une grande salle de bain, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage supérieur : une quatrième chambre sous comble. Au rez-de-chaussée: un studio indépendant avec cuisine et salle de bain, un cellier, une buanderie, d'un vaste garage aménagé en pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse et la piscine. La Villa dispose également : d'un double garage de 44 m², d'une pompe à chaleur, eau de source pour remplir la piscine, d'un four à pizza,d'un terrain de pétanque. Veritable coup de coeur pour cette belle maison de famille située dans un écrin de verdure. Votre contact : Marlene GRANIERI 06 76 21 87 81 ( statut d'agent commerciale inscrite au rsac de Lyon 751313800) - Mandat 1159 - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5000 m²

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Réf : 1159

795 000 €

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Liergues (69400)

À vendre – Maison d’exception à Liergues (69400) – 2 habitations...

Chez Les Gones de L’Immo, découvrez cette maison unique à Liergues, alliant charme, grands volumes et possibilités multiples. Idéale pour une grande famille, un investissement locatif (location courte durée), ou encore pour accueillir un proche (parents, seniors, fille au pair), cette propriété rare se compose de deux habitations indépendantes, nichées sur un terrain arboré de 1770 m² avec piscine. 1ère Habitation – 275 m² habitables Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux • Pièce de vie de 80 m² avec séjour chaleureux, cheminée, cuisine équipée et salle à manger conviviale • Accès direct à une terrasse couverte avec vue sur la piscine • Buanderie fonctionnelle • Suite parentale avec dressing et salle d’eau • Bureau ou salle de jeux À l’étage : • 4 chambres, dont une deuxième suite parentale avec salle de bain • Salle de bain indépendante 2ème Habitation – 72 m² de plain-pied • Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne • 2 chambres • Salle d’eau • Mezzanine de rangement Les extérieurs • Terrain clos et arboré de 1770 m² • Piscine privée • 3 cabanons de jardin • Parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules Informations complémentaires • Maison à vendre à Liergues, secteur calme et recherché • Mandat n°117 – bien proposé par Caroline Noyel, gérante associée • Honoraires à la charge du vendeur • SIRET : 919 790 758 – Villefranche-sur-Saône / Tarare Pourquoi visiter cette maison ? Spacieuse, lumineuse et polyvalente, cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône. Son potentiel est aussi bien résidentiel que locatif, et ses prestations rares en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez Les Gones de L’Immo dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations. Cette maison de caractère à Liergues n’attendra pas longtemps ! Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°133.L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le N°919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare.

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1770 m²

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Réf : 103

899 000 €

Coup de coeur

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