Vente immobilière Appartement 1 pièces Lyon

Les Gones de l’Immo – Lyon 5ème Situé dans une rue piétonne du Vieux Lyon, ce T1 de 42 m² à rafraîchir offre un beau potentiel, idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre de caractère. Au 2ème étage d’un immeuble ancien de 1900, sans ascenseur, ce bien se compose : • D’un salon de 20 m², • D’une cuisine indépendante, • D’un espace salle à manger, • D’une chambre en mezzanine, • Et d’une salle de bain. Cet appartement à rafraîchir conserve le cachet de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond et un aménagement fonctionnel à moderniser selon vos envies. Atouts du bien : • Adresse prisée au cœur du 5ème arrondissement de Lyon • Charme de l’ancien • Mezzanine pour optimiser l’espace nuit • Faibles charges : 10 €/mois • Taxe foncière : 340 € • Mode de chauffage : électrique • DPE : F Mandat n°68 – Lot n°15 Bien proposé par Caroline Noyel, Gérante Associée – Les Gones de L’Immo Honoraires d’agence intégralement à la charge du vendeur SIRET : 919 790 758 – Villefranche-sur-Saône / Tarare Pourquoi visiter ? Pour son emplacement rare, son authenticité, et la possibilité de créer un cocon sur mesure, cet appartement est une opportunité à saisir à Lyon 5, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports. Contactez Les Gones de l’Immo – Lozanne pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations !