Vente immobilière Appartement 4 pièces Lyon

Lyon (69005)

LYON 5 - APPARTEMENT T5 -BALCONS- GARAGE-

APPARTEMENT T5 de 100m2+ GARAGE + CAVE + TERRASSE + BALCON COUP DE COEUR. Nouveauté chez Les Gones de L'immo. A proximité immédiate à pied de toutes les commodités, venez découvrir ce lumineux T5 situé dans une résidence sécurisée et arborée. L'appartement de 99,80 m2 se compose: d'un grand séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d’une cuisine équipée récente donnant sur un balcon doté d'une jolie vue sur les Monts du Lyonnais, de 4 chambres et une salle de bains, d'un dressing. Le bien comprend également une cave et un garage fermé inclus dans le prix. Places de parking non nominatives dans la copropriété, garage sécurisé pour vélo et moto. Aucun travaux à prévoir : menuiseries récentes, cuisine et sdb rénovées, beau parquet massif dans le séjour et les chambres. Chauffage gaz individuel avec chaudière récente.DPE C. La résidence est close et sécurisée, elle possède des parkings et beaucoup d'espaces verts, idéal pour les enfants ou les animaux. Elle a été très bien entretenue et bon nombre de travaux ont été faits récemment donc le ravalement de façades avec isolation par l'extérieur, p résence d'une zone de compostage. Il se situe à proximité de toutes les commodités, métro D gorge de loup, bus, TCL écoles, de parcs et voie verte, parc, accès A6. (273 lots- Aucune procédure en cours - 1800 Euros de charges annuelles de copropriété- Mandat 1195- Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact: MARLENE GRANIERI 06.76.21.87.81 (statut d'agent commerciale, Inscrite au Rsac de Lyon numéro 751 313 800)

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Réf : 1195

369 000 €

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Lyon (69009)

APPARTEMENT 3 CHAMBRES 2 BALCONS RÉSIDENCE RÉCENTE

Nouvelle Exclusivité chez Les Gones de l'Immo, LYON 9ème arrondissement. Idéalement situé, l'arrêt de bus TCL (Ligne 19) est au pied de la copropriété et les commerces à 500m. Venez découvrir ce lumineux T4 de 84,05 m², dans une résidence récente de 2016, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour offrant un espace de vie convivial. Le balcon de 7,57 m² est orienté au Sud et un second balcon est orienté au Nord. L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Appelez au 06 24 90 07 57 votre gone Raphaël. Agent commercial RSAC de Lyon 849838420. DPE : C, Numéro des lots : n° 5, Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat n°1179.

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Réf : 1179 bis

279 000 €

Exclusif

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Lyon (69009)

A vendre : Appartement lumineux avec vue sur la Saône à Lyon- 3...

A vendre Chez Les Gones de L'Immo : Situé dans le 9ème arrondissement, secteur Grand Champ Jean Perrin à Lyon, découvrez cet appartement offrant une vue dégagée sur la Saône, entouré de verdure. Cet appartement comprends un espace de vie au calme, avec 3 chambres et une superficie totale de 108,45 m² selon la loi Carrez. L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant à un séjour spacieux de 30 m², orienté plein Sud avec accès à un balcon de 9,68 m². Vous apprécierez également une cuisine indépendante de 14 m², accompagnée d’un cellier/buanderie. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont une de 15 m² avec placard, ainsi qu’une salle d'eau. Les atouts de ce bien : copropriété sécurisée, luminosité, tranquillité, nombreux rangements, cave et garage inclus. C'est un cadre idéal pour une vie de famille, à proximité du Collège/Lycée Jean Perrin et des transports en commun. N° de lot 278. Charges de copropriété : 250 €/mois. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages, cet appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur. Construction datant de 1976. Mandat n°106. Bien proposé par Caroline NOYEL - Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur.

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Réf : 106

425 000 €

Coup de coeur

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